楼市调控之后,房价何去何从,股市是否迎来机会?

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楼市的调控,每年似乎都会到场,大家也都麻木了,谁都知道调控之后的放松必然会导致房价新一轮的大涨,对炒房的来说,何时抄底,何时卖出,基本上已经轻车熟路了。

这一次的调控,是不是跟以往一样?

首先,说一下观念,调控之后,房价短期有一定的下行空间。但长远来看,一二线城市的人口依然会呈现流入状态,房价会有支撑,而其他城市,缺少了过去的棚改支撑,又没有经济支撑,可能会不断向下。

其次,我们要明白,国家经济的重点是打造城市群,比如粤港澳,比如上海都市圈,南京都市圈,武汉都市圈等,基本上是抓大放小。为何如此,因为只有这些大城市人口聚集,资源聚集,才能形成高新技术产业集群,比如这两年火热的芯片行业,基本都是落户在这些大城市。至于小城市,随着人口的不断流出,产业难以集聚,最后的发展方向只能是小而美。

这次调控,从各个金融大佬的观念来看,前所未有,基本掐断了所有的资金流入楼市的渠道。而且实现的贷款利率市场化,房贷的利率也是独立开来,基本利率高不少。这也表明了国家确实想控制资金流入楼市,不然房地产行业继续膨胀,最后形成一个难以处理的毒瘤。

但楼市的上涨趋势是有其惯性的, 要想马上掉头向下显然不可能,而且从各地的土拍可以看出,现在土地的价格早已经涨上去了,所以要想房价回到几年前,基本上不可能了。

而楼市调控之后,投机资金会自己找个出路,从这个角度来看,股市必然会有一波行情了。而且,今年金融对外开放不断加速,还有如《深化资本市场改革总体方案》等即将出炉,可以说金融市场特别是股市迎来前所未有的大变局,其间必然蕴含着不少的机会。这一次,对股市的定位或许正在回归本质。

为何股市的地位会提升?看看美国的十年牛市带来的财富效应,对其消费的贡献有目共睹。当然,随着国外机构资金的进入,中国的散户市正逐步向机构市转变。

不炒房就炒股看看,这也是国内主流的投资市场了,总不能还继续去炒农产品吧,现在的肉价已经足够高了。苹果去年已经炒过了,如果炒得太过分,反而会引起监管部门的注意。

这次楼市调控,楼市这个夜壶或许真的要被抽水马桶代替了吧。返回彩神8app大发快3,查看更多

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